L'hotel Omni Nashville assoleix una nova fita amb un refinançament de 300 milions de dòlars organitzat per JLL

Divendres, gener 10, 2025

L'Omni Nashville Hotel, una propietat de luxe de 800 claus al centre de Nashville, ha refinançat amb èxit 300 milions de dòlars gràcies als esforços del grup Capital Markets de JLL. El finançament es va organitzar en nom de TRT Holdings, Inc., el propietari de la propietat, amb un préstec de set anys a tipus fix garantit d'una companyia d'assegurances amb seu als Estats Units i AllianceBernstein Commercial Real Estate Debt, actuant com a assessor d'Equitable Financial Life. Companyia d'assegurances.

Un punt de referència a l'horitzó de Nashville

Inaugurat el 2013, l'Omni Nashville Hotel de 21 pisos és un segell distintiu de luxe i sostenibilitat, amb una certificació LEED Silver. La propietat compta amb més de 80,000 peus quadrats d'espai per a reunions i esdeveniments, inclosa la sala de ball de l'hotel més gran de Nashville amb 23,800 peus quadrats. Els clients poden gaudir de diverses experiències gastronòmiques, com ara Bob's Steak & Chop House, Kitchen Notes i Barlines. L'hotel també ofereix serveis premium com el Mokara Spa de 5,500 peus quadrats, una piscina al terrat i un gimnàs d'última generació.

Ubicació privilegiada a Music City

L'Omni Nashville Hotel, situat estratègicament al número 250 de la representació John Lewis Way South, està connectat perfectament amb el Country Music Hall of Fame i Museum i directament davant de l'ampli centre de convencions Music City Center de 2.1 milions de peus quadrats. La seva ubicació privilegiada aprofita el fort creixement corporatiu i turístic de Nashville, amb la ciutat que acull més de 14 milions de visitants anualment i experimenta una expansió important dels principals ocupadors.

Actors clau en l'acord de refinançament

L'equip d'assessorament de deutes de JLL, reconegut per la seva experiència en el sector de l'hostaleria, va tenir un paper fonamental en aquesta transacció. L'equip incloïa Kevin Davis, director general d'Hotels & Hospitality Group Americas, juntament amb els directors generals sèniors Whit Johnson i Jim Curtin, el director general Mike Huth, el director Shalin Patel, l'associat Luke Rogers i l'analista Nick Warta.

L'èxit de refinançament reflecteix el rendiment excepcional i la posició estratègica de l'Omni Nashville Hotel en un dels mercats de més ràpid creixement del país, reforçant el seu estatus com a pedra angular del paisatge de l'hoteleria de luxe de Nashville.

"L'Omni Nashville exemplifica la força del mercat d'hostaleria de Nashville, situant-se constantment al capdavant del seu conjunt competitiu per a RevPAR", va dir Davis. "Amb la seva ubicació insubstituïble al costat del Music City Center i les instal·lacions d'alta qualitat, la propietat està ben posicionada per continuar amb el seu rendiment líder al mercat, ja que Nashville experimenta un creixement enorme tant en la demanda de viatges d'oci com de negocis".

El grup Capital Markets de JLL ofereix un conjunt complet de solucions de capital adaptades a les necessitats dels inversors i ocupants immobiliaris. Aprofitant una àmplia experiència en el mercat local i coneixements d'inversors globals, l'equip ofereix resultats excepcionals a través d'una àmplia gamma de serveis, com ara vendes d'inversions, assessorament de deutes, assessorament en accions i estratègies de recapitalització.

Amb una xarxa de més de 3,000 especialistes en mercats de capitals que operen a prop de 50 països, JLL ofereix un accés al mercat inigualable i solucions financeres innovadores. En combinar un profund coneixement del sector amb un abast global, JLL garanteix que els clients rebin els millors serveis d'assessorament per a les seves inversions immobiliàries.